Estimation théorique
Rue Olivier de Serres,84200 Carpentras (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Olivier de Serres,84200-Carpentras indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-30 | 195 | RUE OLIVIER DE SERRES | 3 | 132 | 518 | 230000€ | 1742€ |
2022-10-26 | 144 | RUE OLIVIER DE SERRES | 3 | 60 | 660 | 250000€ | 4167€ |
2021-06-29 | 9015 | RUE OLIVIER DE SERRES | 4 | 90 | 541 | 224000€ | 2489€ |
2021-02-09 | 121 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 78 | 763 | 235000€ | 3013€ |
2023-03-24 | 9047 | CHE DE MOULIN | 4 | 100 | 409 | 160000€ | 1600€ |
2019-11-06 | 509 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 70 | 238 | 184000€ | 2629€ |
2021-12-07 | 449 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 94 | 234 | 247000€ | 2628€ |
2022-08-22 | 429 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 99 | 233 | 247000€ | 2495€ |
2021-05-25 | 258 | BD DE LA QUINTINE | 4 | 66 | 337 | 211650€ | 3207€ |
2020-02-13 | 465 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 80 | 176 | 174422€ | 2180€ |
2021-09-08 | 525 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 80 | 176 | 195000€ | 2438€ |
2021-01-11 | 549 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 81 | 210 | 236160€ | 2916€ |
2019-12-18 | 445 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 82 | 176 | 199000€ | 2427€ |
2021-06-01 | 425 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 80 | 176 | 219742€ | 2747€ |
2022-01-28 | 535 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 77 | 243 | 145730€ | 1893€ |
2021-12-23 | 294 | BD DE LA QUINTINE | 4 | 69 | 278 | 210000€ | 3043€ |
2021-05-06 | 96 | RUE LAVOISIER | 4 | 95 | 282 | 160000€ | 1684€ |
2022-08-17 | 154 | RUE LAVOISIER | 5 | 76 | 320 | 230000€ | 3026€ |
2022-06-07 | 269 | IMP DES VIOLETTES | 1 | 100 | 176 | 185000€ | 1850€ |
2022-12-06 | 390 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 77 | 236 | 233600€ | 3034€ |
2021-12-09 | 245 | BD DE LA QUINTINE | 4 | 63 | 384 | 210000€ | 3333€ |
2019-09-25 | 302 | BD DE LA QUINTINE | 5 | 75 | 278 | 154000€ | 2053€ |
2021-12-10 | 302 | BD DE LA QUINTINE | 5 | 75 | 278 | 220090€ | 2935€ |
2019-10-23 | 229 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 70 | 176 | 175350€ | 2505€ |
2022-08-08 | 410 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 74 | 211 | 200000€ | 2703€ |
2022-06-30 | 389 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 85 | 273 | 215480€ | 2535€ |
2023-02-24 | 345 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 94 | 176 | 253000€ | 2691€ |
2020-11-25 | 330 | BD DE LA QUINTINE | 4 | 74 | 273 | 175725€ | 2375€ |
2022-06-02 | 365 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 97 | 176 | 202850€ | 2091€ |
2022-07-05 | 136 | RUE LAVOISIER | 4 | 110 | 500 | 270000€ | 2455€ |
2021-09-13 | 338 | BD DE LA QUINTINE | 4 | 66 | 345 | 207000€ | 3136€ |
2022-02-11 | 61 | BD DE LA QUINTINE | 5 | 76 | 360 | 170000€ | 2237€ |
2019-07-18 | 706 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 80 | 155 | 57000€ | 713€ |
2020-07-20 | 171 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 62 | 176 | 177500€ | 2863€ |
2023-03-28 | 111 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 100 | 176 | 220000€ | 2200€ |
2021-04-26 | 80 | RUE EIFFEL | 4 | 90 | 147 | 210000€ | 2333€ |
2021-04-14 | 76 | RUE EIFFEL | 3 | 80 | 149 | 168800€ | 2110€ |
2019-12-03 | 686 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 87 | 155 | 57000€ | 655€ |
2020-02-13 | 100 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 92 | 219 | 241300€ | 2623€ |
2021-12-14 | 2 | BD DE LA QUINTINE | 6 | 112 | 590 | 210000€ | 1875€ |
2022-04-15 | 120 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 83 | 223 | 234150€ | 2821€ |
2019-08-27 | 56 | IMP DES MURIERS | 5 | 84 | 587 | 188000€ | 2238€ |
2020-10-23 | 50 | IMP DE L'AQUILON | 4 | 79 | 406 | 213920€ | 2708€ |
2019-05-27 | 662 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 82 | 155 | 57000€ | 695€ |
2020-08-17 | 9042 | AV JEAN HENRI FABRE | 7 | 139 | 383 | 225000€ | 1619€ |
2021-09-29 | 9123 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 90 | 236 | 227550€ | 2528€ |
2021-09-22 | 9017 | RUE DES GLYCINES | 4 | 84 | 416 | 242600€ | 2888€ |
2019-08-23 | 59 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 108 | 364 | 245200€ | 2270€ |
2022-11-08 | 59 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 108 | 364 | 300700€ | 2784€ |
2021-06-15 | 19 | IMP DE L'AQUILON | 5 | 110 | 732 | 245000€ | 2227€ |
2019-09-13 | 32 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 64 | 275 | 203000€ | 3172€ |
2020-05-13 | 35 | IMP DES PENSEES | 4 | 67 | 403 | 190000€ | 2836€ |
2020-04-21 | 10 | PL HENRI DUNAN | 5 | 75 | 426 | 190000€ | 2533€ |
2022-07-13 | 35 | RUE DES LILAS | 4 | 60 | 325 | 145000€ | 2417€ |
2022-11-30 | 54 | RUE DES GLYCINES | 5 | 75 | 406 | 292550€ | 3901€ |
2022-03-16 | 31 | IMP ALEXANDRE ANSALDI | 3 | 80 | 31 | 174700€ | 2184€ |
2020-09-03 | 677 | AV JEAN HENRI FABRE | 5 | 85 | 455 | 200000€ | 2353€ |
2021-12-07 | 75 | RUE DES GLYCINES | 5 | 75 | 344 | 235470€ | 3140€ |
2021-05-11 | 85 | RUE DES GLYCINES | 4 | 66 | 435 | 155000€ | 2348€ |
2021-03-26 | 115 | RUE DES GLYCINES | 4 | 127 | 456 | 235000€ | 1850€ |
2022-06-22 | 111 | IMP DE L'AQUILON | 4 | 81 | 465 | 250000€ | 3086€ |
2020-01-14 | 7 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 66 | 375 | 165000€ | 2500€ |
2021-05-31 | 135 | RUE DES GLYCINES | 5 | 73 | 501 | 190000€ | 2603€ |
2019-12-12 | 134 | RUE DE L ABRIGADOU | 5 | 140 | 499 | 265000€ | 1893€ |
2020-04-06 | 25 | RUE BERNARD DE VENTADOUR | 3 | 67 | 350 | 191500€ | 2858€ |
2022-01-14 | 31 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 121 | 374 | 222000€ | 1835€ |
2020-06-01 | 68 | AV DU MOULIN | 4 | 37 | 282 | 144000€ | 3892€ |
2019-08-30 | 35 | CHE DUBAN | 7 | 194 | 358 | 240000€ | 1237€ |
2022-01-05 | 11 | AV DU MOULIN | 4 | 82 | 802 | 233160€ | 2843€ |
2021-01-26 | 122 | RUE DE L ABRIGADOU | 4 | 124 | 510 | 275000€ | 2218€ |
2020-06-05 | 269 | RUE AUGUSTE MIGNET | 6 | 160 | 367 | 220000€ | 1375€ |
2021-03-04 | 49 | RUE BERNARD DE VENTADOUR | 4 | 93 | 359 | 155000€ | 1667€ |
2019-12-13 | 38 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 155 | 350 | 150000€ | 968€ |
2022-05-06 | 44 | CHE DUBAN | 4 | 90 | 750 | 185000€ | 2056€ |
2021-03-30 | 800 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 82 | 367 | 200000€ | 2439€ |
2019-12-09 | 636 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 87 | 321 | 82000€ | 943€ |
2021-04-19 | 83 | BD GRAVILLE | 3 | 170 | 381 | 185000€ | 1088€ |
2019-12-17 | 61 | BD GRAVILLE | 5 | 119 | 757 | 277000€ | 2328€ |
2022-03-21 | 624 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 110 | 384 | 402700€ | 3661€ |
2022-08-04 | 198 | AV JEAN HENRI FABRE | 5 | 142 | 778 | 305000€ | 2148€ |
2021-07-26 | 89 | RUE BERNARD DE VENTADOUR | 4 | 93 | 379 | 156000€ | 1677€ |
2022-12-15 | 165 | RUE DE L UNIVERSITE | 1 | 45 | 55 | 126000€ | 2800€ |
2020-02-21 | 84 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 70 | 409 | 140000€ | 2000€ |
2022-05-16 | 84 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 70 | 409 | 241990€ | 3457€ |
2022-09-28 | 98 | RUE DES ROSES | 4 | 70 | 252 | 214950€ | 3071€ |
2019-06-13 | 372 | RUE MARIE THERESE CHALON | 6 | 140 | 580 | 205000€ | 1464€ |
2022-07-11 | 648 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 120 | 344 | 150000€ | 1250€ |
2021-06-03 | 107 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 94 | 374 | 158000€ | 1681€ |
2019-08-21 | 49 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 93 | 127 | 152000€ | 1634€ |
2021-03-17 | 119 | RUE ANDRE CAMPRA | 4 | 80 | 362 | 182000€ | 2275€ |
2023-03-14 | 118 | RUE BAILLI DE SUFFREN | 4 | 83 | 310 | 228000€ | 2747€ |
2021-09-01 | 206 | RUE FRANCOIS JOUVE | 3 | 71 | 343 | 205000€ | 2887€ |
2021-10-21 | 9104 | AV JEAN HENRI FABRE | 3 | 89 | 582 | 219000€ | 2461€ |
2022-09-12 | 62 | RUE CHARLES GOUNOD | 6 | 124 | 480 | 269690€ | 2175€ |
2020-05-13 | 113 | RUE BAILLI DE SUFFREN | 4 | 81 | 387 | 175000€ | 2160€ |
2022-09-29 | 86 | RUE HENRI BOSCO | 4 | 76 | 405 | 267000€ | 3513€ |
2022-02-01 | 9070 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 71 | 0 | 225000€ | 3169€ |
2022-02-14 | 119 | RUE GEORGES BIZET | 6 | 90 | 450 | 294200€ | 3269€ |
2021-03-04 | 100 | AV JEAN HENRI FABRE | 6 | 127 | 283 | 280000€ | 2205€ |
2020-10-09 | 5 | IMP LOUIS GERARDIN | 4 | 63 | 294 | 175000€ | 2778€ |
2021-10-04 | 803 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 390 | 172000€ | 2529€ |
2023-04-24 | 286 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 165 | 865 | 270000€ | 1636€ |
2021-04-22 | 266 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 108 | 685 | 270000€ | 2500€ |
2021-12-17 | 9005 | RUE MIREIO | 4 | 66 | 474 | 235000€ | 3561€ |
2021-05-18 | 841 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 492 | 139000€ | 2044€ |
2021-12-13 | 841 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 492 | 252000€ | 3706€ |
2022-10-24 | 73 | CHE DES CARDALINES | 3 | 90 | 700 | 257000€ | 2856€ |
2021-12-07 | 119 | RUE THEODORE AUBANEL | 5 | 104 | 669 | 285000€ | 2740€ |
2020-02-25 | 29 | AV J H FABRE PROLONGEE | 4 | 109 | 116 | 170000€ | 1560€ |
2021-07-27 | 37 | IMP DES PINSONS | 4 | 73 | 510 | 155000€ | 2123€ |
2020-02-13 | 91 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 96 | 610 | 220000€ | 2292€ |
2022-08-24 | 176 | RUE JEAN BENEDICT BERNARD | 4 | 92 | 540 | 151800€ | 1650€ |
2021-09-03 | 9027 | CHE DE LIRA | 4 | 125 | 2750 | 347000€ | 2776€ |
2022-03-25 | 121 | AV DES FRERES MILLE | 3 | 80 | 48 | 298950€ | 3737€ |
2023-02-22 | 186 | RUE MALRAUX | 5 | 104 | 500 | 260000€ | 2500€ |
2021-09-30 | 184 | AV DES FRERES MILLE | 3 | 65 | 486 | 102000€ | 1569€ |
2019-08-01 | 70 | IMP MARIGNANE | 4 | 80 | 262 | 184000€ | 2300€ |
2022-11-30 | 4 | IMP VAUBAN | 4 | 82 | 421 | 220000€ | 2683€ |
2019-09-23 | 56 | BD DE SOUVILLE | 4 | 67 | 110 | 145000€ | 2164€ |
2021-02-04 | 56 | IMP MARIGNANE | 10 | 239 | 633 | 280000€ | 1172€ |
2023-01-27 | 56 | IMP MARIGNANE | 10 | 239 | 633 | 390000€ | 1632€ |
2022-03-29 | 7 | BD ALFRED NAQUET | 5 | 77 | 169 | 212500€ | 2760€ |
2021-02-01 | 330 | CHE DE MARIGNANE | 4 | 85 | 846 | 350000€ | 4118€ |
2020-05-20 | 286 | IMP DU PONT | 4 | 104 | 1065 | 240000€ | 2308€ |
2021-08-06 | 41 | RUE DU BASILIC | 4 | 78 | 170 | 237700€ | 3047€ |
2021-07-06 | 9007 | RUE COLBERT | 8 | 172 | 393 | 170000€ | 988€ |
2021-05-25 | 9007 | RUE COLBERT | 8 | 172 | 393 | 278000€ | 1616€ |
2023-06-07 | 9007 | RUE COLBERT | 8 | 172 | 393 | 410000€ | 2384€ |
2020-07-23 | 229 | AV PETRARQUE | 5 | 117 | 25 | 161000€ | 1376€ |
2022-05-25 | 25 | IMP DES MYOSOTIS | 3 | 74 | 504 | 150000€ | 2027€ |
2021-02-17 | 125 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 93 | 131 | 170000€ | 1828€ |
2022-12-07 | 328 | CHE DE MARIGNANE | 3 | 67 | 193 | 247000€ | 3687€ |
2023-02-08 | 170 | AV JEAN HENRI FABRE | 7 | 162 | 364 | 95000€ | 586€ |
2021-10-08 | 24 | IMP MARIGNANE | 6 | 164 | 853 | 380000€ | 2317€ |
2022-07-29 | 326 | CHE DE MARIGNANE | 5 | 128 | 447 | 253000€ | 1977€ |
2020-05-19 | 26 | RUE DE L OBELISQUE | 5 | 113 | 587 | 185000€ | 1637€ |
2021-04-30 | 1198 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 98 | 500 | 305000€ | 3112€ |
2021-02-05 | 24 | RUE DES LAVANDINS | 3 | 114 | 570 | 228000€ | 2000€ |
2021-02-04 | 192 | ALL DES COCCINELLES | 6 | 95 | 709 | 245500€ | 2584€ |
2023-04-14 | 173 | RUE COLBERT | 5 | 123 | 129 | 314500€ | 2557€ |
2019-05-29 | 314 | CRS DE LA PYRAMIDE | 4 | 135 | 766 | 324950€ | 2407€ |
2020-10-30 | 196 | ALL DES COCCINELLES | 4 | 90 | 709 | 261000€ | 2900€ |
2021-10-25 | 75 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 100 | 196 | 180000€ | 1800€ |
2021-03-08 | 220 | RUE DU TEMPLE | 3 | 74 | 632 | 292860€ | 3958€ |
2022-08-25 | 294 | CRS DE LA PYRAMIDE | 8 | 159 | 309 | 260000€ | 1635€ |
2022-05-30 | 10 | PL HENRI DREYFUS | 3 | 96 | 1179 | 325000€ | 3385€ |
2022-10-20 | 128 | CHE DU MOULIN DE LA QUINTINE | 6 | 141 | 1080 | 760000€ | 5390€ |
2021-01-14 | 208 | ALL DES COCCINELLES | 4 | 90 | 600 | 311220€ | 3458€ |
2021-02-24 | 27 | AV DES FRERES MILLE | 2 | 65 | 62 | 102000€ | 1569€ |
2020-06-25 | 60 | RUE DE L OBELISQUE | 3 | 124 | 440 | 200000€ | 1613€ |